오세훈 서울시장이 사전협상제도를 통해 행정 절차의 마무리 단계에 있는 옛 삼표레미콘 부지 현장을 찾아 제도의 성과를 강조하는 등 도시 혁신을 지속하겠다고 3일 밝혔다.

오 시장은 이날 서울시 성동구 성수동1가 683번지 현장을 찾아 진행 상황을 점검하며 "소음, 분진, 교통 체증 등 주민 고통과 번번이 무산된 사업 계획으로 장기간 표류해 온 옛 삼표레미콘 부지가 사전협상제도라는 돌파구를 만나 기업·행정·시민 모두가 '윈-윈-윈(Win-Win-Win)’하는 해답을 찾고 ‘글로벌 미래업무지구’로 거듭나게 됐다”고 말했다.

이어 "성수동뿐만 아니라 사전협상제도를 도시 곳곳의 낡은 거점을 미래 성장의 무대로 바꾸는 ‘게임체인저’로 활용, 서울 전역의 도시 혁신으로 확장시키기 위해 끝까지 책임을 다해 나가겠다"고 강조했다.

앞서 서울시는 ‘서울숲 일대 지구단위계획구역 및 삼표레미콘 특별계획구역 세부개발계획’을 오는 5일 결정 고시한다고 밝혔다.

이번 지구단위계획에 따르면, 해당 부지는 최고 79층 규모 업무·주거·상업 기능이 융합된 복합단지로 개발된다. 성수 지역 업무기능 강화를 위한 업무시설 의무 비율이 35% 이상으로 적용되고 직주근접을 실현해 줄 주거시설(40% 이하)과 상업·문화시설도 함께 들어선다.

시는 사전협상으로 확보된 공공기여분 약 6054억원을 지역 교통 문제 해결, 기반시설 확충을 비롯해 스타트업의 성장을 지원하는 연면적 5만 3000㎡ 규모의 ‘유니콘 창업허브’ 조성에 투입해 성수동을 ‘한국의 실리콘밸리’로 완성한다는 방침이다.

특히 공공시설 설치비용에 약 2300억원을 활용해 지역의 오랜 숙원이었던 동부간선도로 용비교 램프 신설과 성수대교 북단 램프 신설, 응봉교 보행교 신설 등 지역 여건 개선에 폭넓게 활용할 예정이다.

또한 서울숲과 해당 부지를 연결하는 ‘입체 보행데크’가 설치되고, 지상부에는 시민에게 상시 개방되는 대규모 녹지와 광장이 들어서 서울숲의 녹지축이 확장되도록 조성할 계획이다.

해당 부지는 신속한 건축심의와 인허가 절차를 거쳐 이르면 오는 연말 착공을 목표로 추진될 예정이다.

심민섭 기자